Bula imobiliară din Moinești: De ce apartamentele vechi au prețuri de mare oraș?

O analiză a pieței imobiliare din Moinești în anul 2024 scoate la iveală o anomalie uimitoare: prețul pe metru pătrat la apartamentele vechi (construite înainte de 1990) rivalizează cu cel din marile centre universitare. Cum se explică acest fenomen într-un oraș care a pierdut constant din populație?

Răspunsul stă în două direcții. În primul rând, banii trimiși de diaspora: moineștenii plecați în străinătate investesc masiv în imobiliare „acasă”, cumpărând apartamente cu banii jos pentru a le închiria sau pentru bătrânețe. În al doilea rând, lipsa acută a proiectelor rezidențiale noi (blocuri turn) a menținut oferta foarte limitată. Acest dezechilibru între cererea artificială din afară și oferta locală a creat o „bulă” care blochează accesul tinerilor la prima lor locuință fără a se îndatora pe 30 de ani.