Sfârșitul anului 2024 și întreg anul 2025 au adus în sfârșit momentul mult așteptat de mii de cetățeni ai Moineștiului: demontarea schelelor. În urma plaselor prăfuite a ieșit la iveală un oraș transformat. Culoarea a luat locul betonului trist. Nuanțe pastelate de bej, crem, verde pal și piersică au redesenat estetica urbană. Recepțiile la terminarea lucrărilor s-au semnat rând pe rând, sub atenta supraveghere a comisiilor din Primărie și a Inspectoratului de Stat în Construcții. Dar odată cu estetica, a venit și scadența financiară supremă.
Nota de Plată: Banii ascunși în actele adiționale
Bugetele inițiale, anunțate cu fast în 2021, au suferit mutații considerabile. Legislația guvernamentală (Ordonanțele care au permis ajustarea prețurilor la contractele publice din cauza inflației post-pandemice) a obligat unitatea administrativ-teritorială să semneze zeci de acte adiționale cu firmele executante. Materialele deveniseră prea scumpe, iar forța de muncă și mai scumpă.
Costul final per bloc a depășit adesea cu 20% până la 30% estimarea inițială. Cine a plătit diferența? Din fericire pentru asociațiile de proprietari, liniile de finanțare europene (POR / PNRR) și schemele guvernamentale de sprijin au preluat o mare parte din șocul financiar. Totuși, bugetul local al Municipiului Moinești a fost întins la maximum pentru a acoperi cotele de cofinanțare și cheltuielile neeligibile (acele lucrări suplimentare absolut necesare pe șantier, dar nedecontate de Uniunea Europeană, cum ar fi mutarea rețelelor de cabluri TV sau a țevilor de gaze exterioare).
📉 Iarna 2024-2025: Testul suprem al facturilor
Culoarea nouă de pe fațadă este frumoasă, dar valoarea reală a proiectului stă în termodinamică. Iarna 2024-2025 a fost primul test pe viu pentru blocurile recepționate. Iar cifrele din contoarele cetățenilor au confirmat că chinul de pe șantier a meritat din plin.
Conform datelor asociațiilor de proprietari, consumul de gaz pentru centralele termice individuale a scăzut, în medie, cu 35% până la 45% comparativ cu iernile anterioare. Grosimea de 10 centimetri a polistirenului, coroborată cu închiderea etanșă a balcoanelor și refacerea hidroizolației pe acoperișurile tip terasă, a eliminat punțile termice majore. Mai mult, problemele cronice cu igrasia și mucegaiul din apartamentele de pe colț au dispărut complet, aducând un plus major de sănătate publică.
Diferența dintre cartiere
Recepția a trasat însă și o linie vizibilă de demarcație în Moinești. Contrastul dintre blocurile proaspăt anvelopate (care arată ca niște rezidențe moderne) și imobilele imediat învecinate, rămase neprinse în primul val de finanțare (cu fațadele lor pestrițe, pătate de ploi și peticite haotic de fiecare vecin în parte), a devenit deranjant de evident. Succesul demonstrat de facturile scăzute la încălzire a transformat scepticismul inițial al celor care au refuzat să semneze acordurile în 2020 într-o presiune imensă asupra Primăriei: „Noi când intrăm în reabilitare?” Această întrebare vitală ne duce spre ultimul episod al investigației noastre.